| 1. Организиране, оборудване и обзавеждане на подходящ офис за извършване на посредническите услуги: Дейността включва подбор и последващо наемане на подходящо помещение за осъществяване на услугите, предназначено за офис на фирмата. За осъществяване на посредническите услуги, срещи, презентации, преговори и оформяне на документи ще се обзаведат две работни места с офис система (бюро, помощен плот, контейнер), заедно с работни столове, етажерка за съхранение на документацията и мултифункционално устройство за печат на документи. За разплащанията с клиенти ще се закупи и касов апарат. За добра организация на работните места ще се доставят два преносими компютъра, за всеки от тях се предвижда лицензирана софтуерна операционна система. Помещението ще допуска оформяне на заседателна зала или кът, където да се провеждат дискусии, срещи и заседания, като за целта ще се закупи заседателна зала с посетителски столове. За осигуряване на добра работна атмосфера и сигурност при посещения на потенциални клиенти ще се закупят пожарогасител и кафе машина.
Планираните два броя преносими компютри ще бъдат използвани за презентации на предлаганите недвижими имоти извън офиса, като чрез тях ще се организира целия работен процес, ще се изготвят договори, презентации, ще се осигури достъп до интернет пространството за събиране на информация от специализиране сайтове за предлагане на недвижими имоти.
Ще бъде закупен скенер с който ще се обработват, съхраняват и изпращат по електронен път необходими документи, както и копирна машина с която ще размножават документи и рекламни материали необходими за презентацията на предлаганите недвижими имоти.
За поддръжка на търговския обект ще се разходват средства за отопление, осветление, вода, за осъществяване на комуникациите – интернет връзка и телефон, а с оглед сигурността на доставеното оборудване ще се предприеме застраховка за подръжка на помещенето. За окончателното подготвяне на помещението за работния процес и устрояването на работните места ще бъдат направени необходимите замервания за безопасност.
|
0.00
|
0.00
|
| 2. Първоначално закупуване на материали и консумативи, необходими за стартиране на проектните бизнес дейности : Ще бъде организирана доставка на планираните по бюджета на проектното предложение материали и консумативи, като предварително ще се разпратят запитвания за съответните количества и финансови показатели и ще се избере изпълнител с икономически най-изгодните предложения и оферта. Ще се осигуряват периодично в офиса на кандидата почистващи средства, хигиенни материали, канцелария и органайзери, класьори, коркова дъска, телбод, перфоратор и други в помощ на текущата работа по осъществяване на посреднически услуги. |
0.00
|
0.00
|
| 3. Назначаване на необходмия персонал за посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти: Дейността по проекта включва няколко поддейности – подбор на необходимия персонал; назначаване на трудов договор и въвеждане в изискванията за съответната длъжност, позиция.
Управителят на фирмата ще бъде самоосигуряващо се лице по време на изпълнение на проекта. Ще се организира подбор на кандидати за длъжността „брокер-консултант” с ясно разписани отговорности и задължения. Ще се публикуват обяви в различни специализирани сайтове и след предварителен преглед на изпратените кандидатури ще се проведат интервюта с най-подходящите кандидати за длъжността. Ще се сключи трудов договор с избрания кандидат след обстойно обсъждане с екипа и ще се организира неговото поетапно въвеждане в изпълнение на задълженията. Първоначално лицето ще бъде наето на 4-часов работен ден, но с разширяване и развитие на дейността се предвижда и поетапното му запълване на 8 часов работен ден. Заедно с управителя, наетото лице ще се занимава с менажиране на офиса, събиране и обработка на информация за предлаганите за продажба недвижими имоти. Основно изискване към наетото лице ще бъде да има завършено средно образование, добра комуникативност, организаторски умения, компютърна грамотност.
Ще се гарантира устойчивост на работното място най-малко за една година след края на проекта.
С оглед създаването на ново работно място ще се сключи договор с трудова медицина за периодично обслужване и спаване изискванията на Инспекция по труда, което ще е за сметка на бенефициента.
|
0.00
|
0.00
|
| 4. Проектен мениджмънт и организация на проектните дейности: Управлението на проекта ще се осъществява от предварително одобрен и сформиран екип от ръководител и счетоводител, които чрез месечни срещи ще следят за степента на изпълнение на всяка планирана дейност. Ще се изготвят справки, отчетни документи и ще се поддържа връзка с договарящия орган за целесъобразното разходване на гладкото протичане на проектните дейности. Всеки участник в проекта ще попълва месечни отчетни форми за свършената работа и ще се отчита пред ръководител проект. Ще се подават междинни и финални отчети, спазвайки изискванията на Договарящия орган. Ще се следва план-графика на дейностите и ще се следят заложените индикатори.
Ще се подбере подходящ изпълнител за разработване на стратегия за развитие на дейността на фирма „Старс Пропъртис Къмпани”. Стратегията ще спомогне на ръководството за очертаване на ясни тенденции за успеха на бизнеса, за набелязване на краткосрочни и сратегически цели, за формулиране на дългосрочната визия на фирмата.
За финансовото изпълнение на проекта и за осъществяване на банковите разплащания ще се поддържа отделна банкова сметка.
|
0.00
|
0.00
|
| 5. Дейност по визуализация и публичност на проекта: По време на изпълнението на всяка една от планираните дейности ще се използват различни методи за визуализация и публичност. Ще се възложи на оторизиран изпълнител разработването на информационна табела със спазени изисквания за визуализация, ще се отпечатат 2000 броя флаери, които да се раздават сред потенциални клиенти и служат за разпространение на информация за полученото финансиране, а върху закупеното обзавеждане и оборудване ще бъдат поставени самозалепващи се стикери за максимално информиране за подкрепата на ЕС и ЕСФ. Всички проектни документи ще бъдат визуализирани с името и номера на проекта с текст за финансовата подкрепа на ЕС и ЕСФ, техните лога, слоган и декларация за източника на финансиране. |
0.00
|
0.00
|
