| Дейност 1- Създаване на организация за протичане на дейностите по проекта. : Ще бъде сформиран екип за управление на проекта чрез подбор на необходимите кадри според длъжностите, необходими за успешното управление на проекта и функциониране на „НВЛ Недвижими Имоти” ЕООД. Подборът ще бъде осъществен без да се налага ограничение по отношение на пол, етническа принадлежност, социално положение, икономическо състояние, принос в обществото или какъвто и да е друг признак. Ще се провеждат редовни месечни заседания, на които ще бъдат предавани месечните доклади на членовете на екипа по проекта и разпределяни задачите за следващия месец. При необходимост ще се провеждат и извънредни заседания. Такива работни заседания ще се провеждат през цялата продължителност на проекта, за да се съгласува и контролира изпълнението на отделните отговорности. Всички работни заседания на екипа по управление на проекта и всички взети по време на тях решения ще се протоколират.
За организация и управление на проекта е предвидено закупуване на материали и консумативи (хартия, блокнот, азбучник, куб в подставка, маркер текст, коректор, лепило, телчета, кламеродържач, разделители PVC и класьори).
|
0.00
|
0.00
|
| Дейност 2-Искане за авансово плащане към Договарящия орган: Ръководителят на проекта, на основата на приетия бюджет, определя основните групи от дейности, които изискват средства за пряко финансиране през първите два месеца на проекта. Попълва се искане за авансово плащане от страна на Водещата организация към Договарящия орган (формуляр от приложенията по проекта) средствата се превеждат по новооткрита за целта сметка на проекта към Водещата организация и се разходват изключително за целите и дейностите на проекта. |
0.00
|
0.00
|
| Дейност 3 - Счетоводно отчитане на дейностите по проекта.: Ще бъде открита и поддържана специална банкова сметка само и единствено за нуждите на проекта. Ще се извършва месечно отчитане на изразходваните средства, счетоводно отразяване в регистри чрез подходяща и адекватна електронна система, ще бъдат начислявани и изплащани възнагражденията на административния и експертен екипи по проекта, ще се превеждат дължимите суми за социални и други осигуровки на бюджета, внасяни дължимите данъци. Предвижда се осъществяване на насрещни проверки при изразходване на средствата. |
0.00
|
0.00
|
| Дейност 4 - Действия за публичност и информираност на обществото.: Ще бъде разработен “План за информация и публичност” съгласно правилата на Европейския Съюз за комуникация и визуализация, за информиране на обществото за целите на проекта и резултатите от неговото реализиране. Ще бъдат заложени средства за изработка на табела с логото на ЕС и ЕСФ, изработка на стикери с надпис „Финансирано от ЕС.” |
0.00
|
0.00
|
| Дейност 5-Избор и наемане на помещение за дейността на „НВЛ Недвижими Имоти” ЕООД, закупване и доставка на оборудване и офис техника.: Изхождайки от общата цел на проекта стартиране и управление на свой бизнес в тази дейност се предвижда, сключване на договор за наем на офис. За обезпечаване на дейността на „НВЛ Недвижими Имоти” ЕООД ще бъдат закупени офис техника и обзавеждане. Ще бъдат закупени ДМА : 2 бр. бюра, 2 бр. директорски стола, 1 бр. маса за преговаряне с клиенти, 1 бр. шкаф, 3 бр. помощни шкафа за съхраняване на материали, 4 бр. посетителски столове, 1 бр. портманто. Настолна компютърна система с устройство за защита, 2 бр. разклонители, преносим компютър, мултифункционално лазерно цветно устройство, комплект 4 бр. тонера различни цветове към него, 3 бр. UBS флаш памет, 1 бр. рутер, 1 бр. цифров фотоапарат и 1 бр. memory карта към него, 1 бр. диктофон, 1 бр. касов апарат, 1 бр. ламинатор, 2 бр. мобилни телефона. Закупените ДМА ще бъдат използвани за събиране на информация и изготвяне на база данни за имоти. Изготвяне на договори с клиенти (покупка-продажба, посреднически услуги, даване под наем, управление на недвижими имоти и други), също така обработване и създаване документация на фирмата.
Ще бъдат закупени ДНА : лицензирани софтуерни програми - Microsoft Windows 7 Professional 64Bit, MS OFFISE 2010, програма за управление на недвижими имоти, динамичен сайт с домейн и хостинг; комплекти документации – „Практическо ръководство за брокера на недвижими имоти”, „Документи за брокера – 75 бланка”; Удостоверение за квалифициран електронен подпис на юридическо лице заедно с смарт карта и четец за смарт карта. Закупените ДНА ще позволят използването на най-новите маркетингови технологии в Интернет в огранизацията на продаването на българска недвижимост в страната и в чужбина. Високотехнологичната епоха, в която живеем, определя уебсайта на агенцията като най-важния и ефективен маркетингов инструмент. Това ще е и „лицето” на компанията, начинът, по който ще искаме да ни възприемат купувачите и партньорите ни. Интуитивният, информативен и добре структуриран сайт ще е задължително изискване, тъй като това е мястото, където голяма част от клиентите ще бъдат привлечени от даден имот и ще започват да го проучват. Всяка оферта ще предоставя изчерпателна информация, така че потенциалният купувач ще може да направи „виртуална разходка” из имота и да „почувства” атмосферата. Всяка оферта ше има добре написано описание както и характеристики на имота като неговата цена, площ, местоположение и състояние, дали е обзаведен или не, дали има градина и т.н. Качествените снимки на имота ще са много важно условие, а допълнителни екстри като видео на имота, планове и информация за консултанта само ще го правят по-привлекателен за купувача.Регистрация в Интернет и създаване на фирмен сайт.Също така за дейността на проекта е предвидено закупуване на материали (перфоратор, телбод, подставки за бюро и за визитки, кош за буклук, сабя и четка за почистване на под) и консумативи (хартия, блокнот, азбучник, куб в подставка, маркер, коректор, телчета, кламеродържач, класьори и разделители PVC).
|
0.00
|
0.00
|
| Дейност 6 - Месечно и финално отчитане на дейностите по проекта: Изготвяне на прецизни и редовни междинни отчети по образец с необходимите приложения към Договарящия орган. Изготвяне на окончателни технически и финансов отчети по образец относно изпълнението на целите на проекта, постигнатите резултати и реални стойности на заложените индикатори, срещнатите трудности и тяхното преодоляване. Създаване на Проектно досие, включващо всички договори, анекси, тръжна документация, доклади, разходооправдателни документи, приемо-предавателни протоколи за извършени дейности от изпълнителите, искания за плащане и приложения, доклади от проверките на място, данни за предприетите мерки за публичност, одитни доклади, кореспонденция с Договарящия орган. Съдействие на представителите на Договарящия орган при документални и проверки на място за удостоверяване на административните, финансови, технически и физически аспекти на проекта. |
0.00
|
0.00
|
| Дейност 7- Подбор и наемане на квалифициран персонал.: Изхождайки от специфичната цел на проекта създаване на условия за устойчива заетост чрез самонаемане и възможност за нови работни места в тази дейност се предвижда:
1-Провеждане на интервю в течение на 5 дена след което ще се извърши подбор и наемане на служител който трябва да притежава добри комуникативни умения, умения за водене на преговори, способности за работа в екип с владеене на английски и руски език, тези способности са едни от ключовите фактори за успешно конкуриране на фирмата в рамките на своята дейност.Подборът и наемането ще бъде осъществен като се придържаме към хоризонталните принципи на ОП „РЧР”- без да се налага ограничение по отношение на пол, етническа принадлежност, социално положение.
|
0.00
|
0.00
|
| Дейност 8 - Вътрешен мониторинг и оценка на дейностите по проекта.: В месечен „План за мониторинг” с активното съдействие на ръководителя на проекта ще се извършват периодични оценки от екипа на степента на изпълнение на дейностите съобразно графика, като при евентуални несъответствия ще се назначават коригиращи действия и ще се следи за резултата от тях.
Ще се следи за съответствие на доставяното оборудване със заложените технически спецификации, за отговорното в качествено и количествено отношение извършване на видовете дейности.
|
0.00
|
0.00
|
