| Прилагане на мерки за енергийна ефективност, вкл. конструктивно (и сеизмично) укрепване и изграждане на зелена инфраструктура на обект Първа РСПБЗН-Русе - сграда с идентификатор - 63427.3.325.7, с адрес: гр. Русе, бул. Трети март № 23: Прилагане на мерки за енергийна ефективност, вкл. конструктивно (и сеизмично) укрепване на обект Първа РСПБЗН-Русе.
Обект: Сграда на Първа РСПБЗН-Русе, с идентификатор 63427.3.325.7, адрес: гр. Русе, бул. Трети март № 23
Обща застроена площ (ЗП): 300 м²
Разгъната застроена площ (РЗП) след инвестицията: 636,30 м²
Ще бъдат изпълнени строително-монтажните работи в съответствие с инвестиционния проект във фаза „работен“, изготвен в рамките на друга дейност от проекта. Проектантите по всички части ще разработят комплекс от интегрирани мерки, които ще съответстват на целите, заложени в ПИРО на Община Русе, както и на предписаните мерки от доклада от обследването за енергийна ефективност и техническия паспорт на сградата.
Мерките включват строително-монтажни работи (СМР), насочени към подобряване на енергийната ефективност, устойчивостта и функционалността на сградата, като същевременно осигуряват по-добри условия за работа и обучение.
1. Полагане на топлоизолация на външни стени, подове и тавани ще доведе до намаляване на топлинните загуби и разходите за отопление и охлаждане.
2. Подмяна на дограми ще доведе до намаляване на инфилтрацията на студен въздух и загубите на топлина през прозорците, а от там и повишаване на общата енергийна ефективност на сградата.
3. Изграждане на енергийно ефективна климатична инсталация ще доведе до осигуряване на енергийно-ефективно отопление и охлаждане чрез високоефективни термопомпени или VRF системи.
4. Изграждане на енергийно ефективна осветителна инсталация ще доведе до намалява консумацията на електроенергия.
5. Изграждане на енергийно ефективна ОВК инсталация ще доведе до повишена ефективност на отоплителната, вентилационната и климатичната система (ТОВК).
6. Изграждане на фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) ще доведе до осигуряване на частична енергийна независимост чрез производство на зелена енергия и намаляване на въглеродния отпечатък.
7. Изграждане на зелена инфраструктура (покривно и фасадно озеленяване). Това ще доведе до:
- Подобряване на микроклимата, чрез намаляване на температурните колебания.
- Естествена изолация, която намалява разходите за отопление и охлаждане.
Ограниченията в изграждането на зелена инфраструктура са подробно описани в съответния индикатор в раздел 5 "Индикатори".
8. Разделяне на обемите с вертикални ограждащи конструкции. Това ще доведе до:
- Обособяване на отделни помещения за обучения, в съответствие с целите на ПИРО на Община Русе.
- Контрол на топлинните зони, което позволява отопление с номинална интензивност само на използваните помещения и намаляване на енергийните разходи.
9. Разделяне на обемите с хоризонтална междуетажна конструкция. Това ще доведе до:
- Увеличаване на енергийната ефективност, като се позволява отделно отопление на всеки етаж.
- Конструктивно укрепване на сградата, което повишава сеизмичната устойчивост чрез свързване на носещите елементи.
- Спазване на изискванията и техническите правила и норми за осигуряване на безопасността при пожар. Разделяне на сградата на допустими площи на пожарни сектори и отделяне на помещения и етажи с различен клас на функционална пожарна опасност.
10. Съпътстващи строително-монтажни работи (СМР) - те са пряко свързани с енергоспестяващите мерки, като без тях изпълнението на мерките не би могло да се завърши с необходимото качество, вкл. допринасящи за завършеност и цялостен облик на обекта, и съответствие на изпълняваните видове работи с нормативните изисквания и с издадените строителни книжа в обхвата на разрешението за строеж. Това включва и такива, без които може да се наруши устойчивостта и да се компрометира ЕСМ, както и мерки за осигуряване на пожарна безопасност и за изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, и др.
В тези СМР са включени и такива, без които сградата няма да може да функционира като Учебен център и в този смисъл не би отговаряла на стратегическите цели в ПИРО на община Русе, описани в Целите на проектното предложение. |
1 076 461.65
|
0.00
|
| Изготвяне на инвестиционен проект и упражняване на авторски надзор: Ще бъде възложено изготвяне на инвестиционен проект за въвеждане на мерки за енергийна ефективност, реконструкция, промяна предназначението и конструктивно укрепване.
Инвестиционният проект има за цел да осигури пълна техническа документация, необходима за реализацията на строително-монтажните работи (СМР), описани в Дейност 1, като гарантира съответствието на строежа с нормативните изисквания, функционалните нужди на ползвателите и предписаните мерки за енергийна ефективност и безопасност.
Разработването на инвестиционен проект във фаза „работен проект“, ще включва всички задължителни проектни части съгласно ЗУТ и Наредба № 4 от 2001 г.
Ще бъдат проектирани архитектурни, конструктивни, инсталационни и инфраструктурни решения, отговарящи на изискванията за механична устойчивост, безопасност, енергийна ефективност и пожарна безопасност.
Проекта ще бъде съгласуван с компетентните органи, включително ВиК, електроснабдяване, топлоснабдяване, пожарна безопасност и други.
В изпълнение на дейността ще бъдат изготвени количествено-стойностни сметки (КСС) и технически спецификации за изпълнението на строително-монтажните дейности.
Ще бъде осигурена пълна съвместимост между отделните проектни части с цел ефективност и безпроблемно изпълнение на строителните работи.
В рамките на същия договор, като отделна дейност ще бъде възложено "Упражняване на авторски надзор".
Авторският надзор гарантира, че строителните дейности се изпълняват в съответствие с одобрения инвестиционен проект и нормативните изисквания. Тази дейност осигурява контрол върху качеството и точността на изпълнението, като защитава интересите на възложителя и предотвратява отклонения от проектните решения.
В изпълнение на дейността ще бъде извършена проверка на съответствието между изпълняваните строително-монтажни работи и одобрения инвестиционен проект.
Ще бъдат давани указания на строителя за правилното изпълнение на проектните решения.
Ще бъдат одобрявани евентуални проектни промени, когато се наложи корекция на строителните дейности, без да се нарушава нормативното съответствие.
Проектантите по отделните части ще участват в работни срещи, контролни проверки и приемателни комисии, включително в процедурите по въвеждане на обекта в експлоатация. Ще подписват актове и протоколи (Актове по Наредба № 3 от 2003 г., включително Акт 10, Акт 12, Акт 15 и др.). |
28 882.88
|
0.00
|
| Осъществяване на строителен надзор и инвеститорски контрол: Действията на строителния надзор се упражняват в следния задължителен обхват:
- законосъобразно започване на строежа;
- пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
- изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
- опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
- контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания;
- контрол за правилното изпълнение на строително-мнотажните работи;
- спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
- изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
- изготвяне технически паспорт на сградата;
- съставяне на окончателен доклад до компетентния орган на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация, респективно Разрешение за ползване. |
16 042.37
|
0.00
|
| Оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите: Оценката на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите е задължителен етап в процеса на одобрение на проекта и издаване на разрешение за строеж, съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията (ЗУТ). Тази дейност има за цел да гарантира, че инвестиционният проект отговаря на техническите, нормативните и функционалните изисквания, като се осигурява безопасност, устойчивост и ефективност на строежа.
Дейността включва:
- Проверка за съответствие със ЗУТ и подзаконовите актове
- Съответствие с основните изисквания към строежите по чл. 169 от ЗУТ
* Механична устойчивост и сеизмична безопасност
* Безопасност при пожар
* Хигиена, здраве и опазване на околната среда
* Безопасна експлоатация
* Защита от шум и вибрации
* Енергийна ефективност и устойчиво използване на природните ресурси
- Проверка за пълнота и съгласуваност между отделните проектни части, за да се избегнат несъвместимости и пропуски
- Съгласуване с контролни и експлоатационни органи (ВиК, електроснабдяване, пожарна безопасност, санитарен контрол и други заинтересовани институции).
Оценката се извършва от лицензиран консултант. След успешна оценка се издава Комплексен доклад за оценка на съответствието, който е необходим за издаване на Разрешение за строеж. |
2 760.98
|
0.00
|
| Оценка за съответствието по Енергийна ефективност на инвестиционния работен проект с изискванията за енергийна ефективност: Оценката на съответствието с изискванията за енергийна ефективност (ЕЕ) е задължителна част от одобрението на инвестиционния проект и се извършва съгласно Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и Наредба № Е-РД-04-1 от 2016 г. за енергийните характеристики на сгради.
С изпълнението на дейността се постига:
- Гарантиране, че сградата ще отговаря на нормативните изисквания за енергийна ефективност по време на експлоатацията си.
- Оптимизиране на енергопотреблението чрез ефективни строителни и инсталационни решения.
- Оценка на очакваните разходи за отопление, охлаждане, вентилация и осветление.
- Осигуряване на съответствие с изискванията на Директива 2010/31/ЕС относно енергийните характеристики на сградите.
В рамките на дейността ще бъде изпълнено:
- Проверка на съответствието на проектните решения със законовите изисквания за ЕЕ;
- Анализ на част „Енергийна ефективност“ на инвестиционния проект;
- Проверка на ограждащите конструкции (стени, покрив, подове) и дограмата за съответствие с нормативните топлотехнически показатели;
- Оценка на ефективността на ОВК (отопление, вентилация, климатизация) и електроинсталациите;
- Изчисляване на енергийните характеристики на сградата;
- Определяне на специфичния разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация и битова гореща вода;
- Оценка на въглеродния отпечатък и потенциала за използване на възобновяеми енергийни източници (ВЕИ);
- Определяне на енергийния клас на сградата;
- Класификация съгласно изискванията на Наредба № Е-РД-04-1;
- Определяне на мерки за допълнително подобряване на енергийната ефективност, ако е необходимо;
- Издаване на доклад за съответствие с изискванията за енергийна ефективност;
- Заключение относно съответствието на инвестиционния проект с нормативните изисквания;
- В случай на несъответствия – предписания за корекции и оптимизации.
Докладът е задължителен за одобрение на инвестиционния проект и получаване на Разрешение за строеж. |
306.78
|
0.00
|
| Доставка на обзавеждане и оборудване : За изпълнението на дейността ще бъде направен подробен анализ на необходимото имущество, включително мебели, комуникационно и свързочно оборудване, бяла и черна техника. Необходимото обзавеждане ще бъде осигурено с наличен ресурс на РДПБЗН – Русе, за осигуряване на функционалност и безопасност на работната среда. При наличие на допълнителен финансов ресурс се предвижда поетапно обновяване или допълване с ново оборудване, съобразено с нуждите на конкретните помещения. |
90 747.89
|
0.00
|
| Изготвяне на обучителни материали и провеждане на обучения: В рамките на дейността ще бъдат разработени подходящи обучителни материали и проведени целенасочени обучения за различни целеви групи, свързани с функционирането на Единната спасителна система. Предвижда се провеждането на минимум две обучения от всеки тип, насочени към:
– служители на Главна дирекция „Пожарна безопасност и защита на населението“ и други структури на МВР;
– представители на Единната спасителна система, доброволни формирования и служители от органите на изпълнителната власт;
– деца, с фокус върху формиране на култура на безопасност и реакции при бедствия. |
4 601.63
|
0.00
|
| Oрганизация и управление на проектното предложение (разходи за възнаграждения, вкл. здравни и осигурителни вноски за сметка на работодателя) и Изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация: Дейността по организацията и управлението на проектното предложение включва всички разходи, свързани с ефективната организация, координация и административно управление на проекта, с цел осигуряване на неговото правилно изпълнение, мониторинг и отчитане.
Цел на дейността:
- Гарантиране на ефективно управление на проекта чрез осигуряване на необходимия административен капацитет.
- Координация на всички проектни дейности, включително планиране, мониторинг и контрол на изпълнението.
- Осигуряване на спазване на сроковете, финансовите параметри и нормативните изисквания на финансиращата програма.
- Изготвяне на задължителните отчети и комуникация с управляващия орган.
Дейността ще бъде изпълнена от екип в състав:
1. Ръководител на проекта - отговаря за цялостната реализация на проекта в съответствие с изискванията на договора за безвъзмездна финансова помощ
2. Помощник-ръководител - оказва съдействие на Ръководителя на проекта
3.Координатор - организира и координира дейностите по проекта
4. Заместник-координатор - организира и координира дейностите по проекта
5. Експерт обществени поръчки - отговаря за планирането на обществените поръчки попадащи в обхвата на проекта
6. Експерт по визуализация и публичност - подготвя прессъобщения до средствата за масова информация и публичност
7. Помощник-логистика - изпълнява технически задачи, свързани с изпълнението на проекта
8. Финансист - отговаря за обобщаването и осчетоводяването на финансовите документи по проекта
9. Административно управление и съхранение на документацията по проекта - организира и отговаря за съхранението и архивирането на копия на цялата документация, свързана с проекта, включително и копия на счетоводните документи.
В рамките на дейността за Изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация ще се осигури изпълнението на следното:
- Осигуряване на прозрачност и информираност относно изпълнението на проекта, неговите цели, резултати и финансиращия източник.
- Спазване на изискванията за публичност, съгласно Единния наръчник на бенефициента и Регламент (ЕС) 1060/2021.
- Публикуване на информация за проекта на уебсайта на бенефициента и в социалните медии, което гарантира достъпност и видимост за широката общественост.
- Поставяне на информационни табели и табла на обекта, които ясно обозначават приноса на финансиращата програма за реализацията на проекта.
- Създаване и разпространение на комуникационни материали (брошури, промоционални материали), които популяризират проекта и постигнатите резултати.
- Повишаване на обществената осведоменост относно значението на мерките за енергийна ефективност, устойчивото развитие и подобрената инфраструктура.
- Провеждане на откриваща и закриваща пресконференции. |
73 360.41
|
0.00
|
