| Дейност 1. Изграждане на енергийно ефективни жилищни сгради в кв. „Христо Ботев“: Жилищните сгради за настаняване ще се реализират в два съседни урегулирани имота: ПИ с идентификатор 68134.707.5003 по КККР на гр. София , СО-район „Слатина“, представляващ УПИ X „общ.“ и ПИ с идентификатор 68134.707.5004 по КККР на гр. София, СО - район „Слатина“, одобрена със Заповед № РД-18-138 от 24.07.2017 г., издадена от Изпълнителен Директор на АГКК, представляващ УПИ XI „общ.“ в кв.40, м. кв. „Христо Ботев“ район „Слатина“ - СО, съгласно ИПРЗ одобрено със Заповед № РСЛ18-РД09-281/16.08.2018г., издадена от гл. архитект на СО-район „Слатина“.
Терените са частна общинска собственост, съгл. АЧОС №1814/09.09.2019 г. и АЧОС №1813/09.09.2019 г.
Ще бъдат изградени 2 сгради до 3 етажа, като в УПИ Х e предвидена сграда с два корпуса, свързани с топла връзка.
ЗП на сграда в УПИ Х е 701,00 кв. м, РЗП до 2278,90 кв.м.; ЗП на сградата УПИ ХI – „общ.“ е 470,80 кв. м, РЗП до 1530 кв. м.
Очакваният минимален брой жилища е: в сградата в УПИ Х-36 бр.; в сградата в УПИ ХI-27бр.
Новите жилища ще бъдат със съвременен архитектурен дизайн и технически характеристики, прилагащи принципи за устойчивост на околната среда, със специално внимание към смекчаването и адаптирането на изменението на климата, с осигуряване на достъпна среда за хората с увреждания. Новите жилищни сгради се предвижда да бъдат енергийно ефективни с интегрирани ВЕИ системи. Предвижда се въвеждане на системи за интелигентно отчитане на потреблението.
Ще бъде осигурен нормативно регламентирания брой за автомобили на живеещите в сградите, както за паркиране на открито, така и в подземен паркинг.
Ще се предвидят места за паркиране на велосипеди.
Предвидено е монтаж на три броя нови асансьора, по един за всяка отделна сграда.
Ще бъдат приложени съвременни системи, материали и технологии за по-ефективно топлоизолиране - дограма, стени, покрив в съответствие с инициативата за Нов Европейски Баухаус.
Общ бюджет за Дейност 1.: Обща стойност с ДДС 12 714 953,27 лв. БФП, в т.ч. инженеринг - 12 560 086,20 лв., строителен надзор - 130 600,86 лв., Съгласувателни процедури (Такси за съгласуване и изходни документи от инстанции) - 24 266,21 лв.
За Партньор 1. - „Меки“ мерки по линия на ЕСФ+: 100 000 лв., извън бюджета на настоящото проектно предложение. |
6 501 052.38
|
0.00
|
| Дейност 2. Изграждане на зелена градска инфраструктура в прилежащо междублоково пространство: В проектното предложение са включени мерки за облагородяване, които са насочени към територии с неблагоприятни социално-икономически характеристики – кв. „Христо Ботев“. Обект на интервенция в настоящата дейност е зелена градска инфраструктура и обособяване на зони за отдих в прилежащото междублоково пространство, което ще се обособи след изграждането на нови жилища по Дейност 1.
Предвидените за интервениране терени са в много лошо физическо състояние и е налице необходимост от тяхното благоустрояване с цел подобряване на физическия аспект на градската среда и качествено подобряване на цялостния облик на Район „Слатина“.
Качествената трансформация на пустеещия терен е един от основните акценти в развитието на квартала през следващите години.
Проектното предложение предвижда и облагородяване на прилежащите пространства чрез мерки насочени в зелена инфраструктура, което ще допринесе за цялостната визия на новата сграда и ще създаде завършена среда за пребиваване и отдих.
Прилежащите площи към двата имота ще се обединят при озеленяването с цел създаване на благоприятна, функционална и естетически издържана паркова среда.
Предвижда се изпълнение на СМР по обновяване, озеленяване и изграждане на зелена инфраструктура, вкл. зелени площи, физически елементи на градската среда. Зелената площ ще бъде функционално зонирана - алеи и алейни настилки, оформяне на места за отдих. Ограждането на имотите ще бъде решено със зелена (жива) ограда. Предвидено е засаждане на нова растителност – дървета и храсти, затревяване и зацветяване. Зелените мерки ще са съобразени с „Препоръките за зелени мерки в градска среда за намаляване на вторичното разпрашаване“.
Очаква се приложените зелени мерки да имат благоприятно въздействие върху градската среда, в която към момента преобладават каменни структури носещи ефектите на топлинни острови.
Общ бюджет за Дейност 1.: Обща стойност с ДДС 500 000 лв. БФП |
255 645.94
|
0.00
|
| Дейност 3. Организация и управление и за мерки за видимост, прозрачност и комуникация
: Дейността цели да осъществи максимално ефективно и прозрачно разходване на средствата по проекта, както и да се координира и контролира постигането на заложените цели.
Сформиране на Екип за управление на проекта – ЕУП, който ще се състои от представители на Район „Слатина“ - СО, както и от външни експерти, с необходимата квалификация и опит, избрани чрез процедура по ЗОП.
Вътрешен екип за управление: Ръководител на проекта: отговаря за техническото, административното и финансовото управление на проекта, за законосъобразното организиране и провеждане на процедурите за избор на изпълнители на проекта и др.
Експерт „Инвеститорски контрол“: извършва специализиран експертен контрол по време на изпълнението на обектите; следи за спазване и използване на одобрените стандарти за материали и начините за работа; приема и одобрява актовете за извършените СМР в съответствие със строителните стандарти и договори за възлагане. Организира предаването и въвеждането в експлоатация на завършените обекти и др.
Счетоводител: отговаря за цялостната финансово - счетоводна дейност по изпълнението на проекта; осъществява дейностите по архивиране и съхранение на счетоводните документи да се извършват в съответствие с изискванията на Закона за счетоводството и др.
Технически сътрудник: оформя и изпраща кореспонденцията по проекта; отговаря за съхраняване на кореспонденцията и класифицирането на информацията; архивира съпътстващата документация и др. Отговаря за архива на проекта, като извършва регистрацията на постъпилите документи, организира съхранението на документите и предоставя документите при поискване. След приключване на оперативната работа по проекта има задължението да предаде с протокол всички документи в архива на Общината.
Юрист: отговаря за подготовката и провеждането на обществените поръчки, следи за законосъобразното на договорите с избраните изпълнители.
Външен екип за организация и управление, с необходимата квалификация и опит, избрани чрез процедура по ЗОП. Външният екип включва най-малко следните експертни позиции: юрист, финансист, експерт по мониторинг и докладване, строителен инженер, ландшафтен архитект и др.
Видимост, прозрачност и комуникация
С цел спазване изискванията на ЕС за видимост, прозрачност и комуникация, проектното предложение предвижда осъществяване на мерки за осигуряване им, съгласно изискванията на Процедурата и Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г.
Дейността стартира непосредствено след подписване на АДБФП.
Район „Слатина“ – СО организира изготвянето на публикации на уеб-страницата на общината, организиране и провеждане на публични събития - общо 2 бр.: начална и заключителна пресконференции. Публичните събития ще бъдат анонсирани чрез публикувана на интернет-страницата на Район „Слатина“ – СО информация, непосредствено преди и след събитията.
На външен изпълнител избран чрез ЗОП ще бъде възложено разработване на Комуникационен план с който да се определят допустимите дейностите, съгласно чл. 50 от Регламент (ЕС) 2021/1060 и Наръчника за визуализация на подкрепата от ЕС за програмен период 2021-2027 г., като задължително е предвидено изработване, доставка и монтаж на информационна табела за оповестяване приноса на EС - 1 брой с голям размер с текстова и визуална информация съгласно чл. 47 и чл. 50 от Регламент (ЕС) 2021/1060 и Наръчника за визуализация на подкрепата от ЕС за програмен период 2021-2027 г. След приключване на проекта информационната табела за оповестяване приноса на ЕС ще бъде заменена с 1 постоянна обяснителна табела, организиране и провеждане на комуникационна проява (публично събитие при откриване на обекта) и др.
Общ бюджет за Дейност 3: Стойност с ДДС 925 046,73лв. БФП, в т.ч. за управление - вътрешен екип 120 000 лв., външен екип - 785 046,73 лв. с ДДС, мерки за информация, публичност и видимост- 20 000 лв. с ДДС. |
472 968.88
|
0.00
|
