| Изграждане на нов обект на образователната инфраструктура в кв. Манастирски ливади - изток, район Триадица, Столична община : Предвидено е детска градина да бъде в УПИ XV, съставен от ПИ с идентификатори 68134.1006.353 и 68134.1006.354, училището в поземен имот 68134.1006.2626 и УПИ VII – „за училище и детска градина“, кв.51, м. „Манастирски ливади-изток“, СО-район „Триадица“, гр. София.
Изпълнението на дейността включва следните основни етапи:
1. Подготовка и стартиране на архитектурен конкурс:
За училището е обявен конкурс за архитектурен проект за „Изготвяне на идеен проект за „Ново основно училище на ул. „Тодор Джебаров“, в поземен имот 68134.1006.2626 и УПИ VII – „за училище и детска градина“, кв.51, м. „Манастирски ливади-изток“, СО-район „Триадица“, гр. София. (https://app.eop.bg/today/424917). Провеждане на отворен архитектурен конкурс за изготвяне на концептуален проект за образователния комплекс.
Участие на експерти, включително представители на партньорите – за гарантиране на иновативност, устойчивост и съвременен педагогически дизайн.
Осигуряване на участие на местната общност (родители, учители, граждански организации) при формулирането на изискванията към архитектурната концепция.
Избраният изпълнител ще има възможност да участва в процедура на договаряне по ЗОП и да извършва последващи действия при изработването на технически/работни проекти за обекта.
За изграждане на училище и детска градина предстои:
2. Изготвяне на инвестиционен проект
Разработване на технически/работен проект по всички проектни части: Архитектура, Конструкции, Електроинсталации, ВиК, ОВК (отопление, вентилация, климатизация), Пожарна безопасност, Достъпна среда, Ландшафтен дизайн и др.
Проектът ще се съобрази с Наредба № 24 от 2020 г. за образователната среда и с политиките на МОН. Ще бъде акцентирано върху изискванията за многофункционалност, гъвкавост и отвореностна зоните за обучение, кумуникация и др. Ще бъдат обособени учебни ядра с дневни, зони за комуникация, спомагателни пространства, дворни и спортни простраства и др.
Отделните части на инвестиционния проект трябва да се изработят по реда и условията на Наредба № 4 от 2001 г. Проектното решение трябва да отговаря на изискванията към строежите по чл. 169 от ЗУТ. Инвестиционният проект трябва да предвижда изпълнението на всички видове строително-монтажни работи и дейности, необходими за реализацията на обекта, в т.ч. подробно и точно изяснени в количествено и качествено отношение строително-монтажни работи, материали, обзавеждане и изделия. В инвестиционния проект трябва да се предвидят висококачествени и синхронизирани с БДС материали, оборудване и изделия, осигурени със съответните сертификати, декларации за произход и разрешения за влагане в строителството, съгласно изискванията на Закона на техническите изисквания към продукти и подзаконовите нормативни актове към него.
3. Административни процедури и разрешителни - Съгласуване на инвестиционния проект със:
Главния архитект на СО или главния архитект на район "Триадица", Съответните експлоатационни дружества, Пожарна безопасност и други контролни органи, Изготвяне на Комплексен доклад за оценка на съответствието (КДОС) със съществените изисквания към строежите.
Одобряване на проекта и издаване на разрешение за строеж.
4. Строително-монтажни дейности
Реално изграждане на образователния комплекс, съгласно изготвените инвестиционни проекти, които включват:
Основно училище (I–VII клас), 21 паралелки, за 500 ученици;
Детска градина за 60 деца в предучилищна възраст;
Осигуряване на енергийна ефективност, отговаряща на съвременните европейски изисквания;
Изграждане на вътрешна и външна инфраструктура;
Дворни пространства с озеленяване и благоустройство.
Спортни игрища, зони за отдих и културни дейности, достъпни и за жителите на квартала.
Училището ще се реализира в УПИ VIII – „за училище и детска градина“, кв. 51, м. Манастирски ливади – изток, ПИ 68134.1006.2626 по кадастралната карта на гр. София, публична общинска собственост, а детската градина в УПИ XV, съставен от ПИ с идентификатори 68134.1006.353 и 68134.1006.354 |
7 071 166.72
|
0.00
|
| Авторски надзор, изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти с основните изисквания за строежите и упражняване на строителен надзор: 1. Авторски надзор
Упражняване на авторски надзор по време на строителството на обектите ще бъде осъществяван от проектантските екипи, изготвили техническата документация по смисъла на Закона за устройство на територията (ЗУТ). Авторският надзор следва да се осъществява по всички части на инвестиционните проекти, като спазва изискванията на ЗУТ и Наредба №3 от 2003г. за съставяне на актове и протоколи.
Авторският надзор има следните задължения:
- упражнява авторски надзор по смисъла на чл. 162 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и носи отговорност за изпълнение на строежа съобразно одобрения инвестиционен проект и изискванията по чл. 169, ал. 1 и 2 от ЗУТ;
- участва при съставянето на всички изискващи се актове и протоколи по време на строителството;
- не разрешава допускането на съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект по време на строителството на обекта, а при необходимост, спазва разпоредбата на чл. 154, ал. 5 от ЗУТ;
- осъществява контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строителни и монтажни работи и влаганите материали с договора за изпълнение на строителството;
- прави предписания и дава технически решения за точното спазване на проекта;
- съгласува с Възложителя всяко свое решение/предписание/съгласие за извършване на работи, водещо до промяна в количествено-стойностните сметки;
- при необходимост изготвя екзекутивната документация на строежа;
- участва в работата на приемателната комисия за въвеждане на обекта в експлоатация;
- дава предписания при обстоятелства, които водят до изменения на проекта, допустими по Закона за устройство на територията.
2. Строителен надзор, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ
- извършване на оценяване на съответствието на инвестиционните проекти;
- осъществяване на необходимия строителен надзор по време на СМР на обектите на образователната инфраструктура (училище и детска градина) в кв. Манастирски ливади, съгласно ЗУТ и съответните процедури за въвеждане на обекта в експлоатация. Дейността адресира нуждата от създаване на условия за: законосъобразно започване на строителството в обекта на интервенция, пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителния процес, изпълнение съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията към строежите, регламентирани в ЗУТ. Упражняването на строителен надзор ще бъде възложено по реда на ЗОП на лицензиран консултант (Изпълнител). Изпълнителят, упражняващ строителен надзор ще носи отговорност за: законосъобразно започване на строителството в обектите на интервенция; осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи Изпълнителят ще изготви окончателен доклад.
Строителният надзор ще се изпълнява в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредба № РД-02-20-1 от 5 февруари 2015г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България на МРРБ, ДВ бр.14/20.02.2015г. и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в България. |
96 475.15
|
0.00
|
| Изпълнение на дейности по управление и публичност на проекта: В изпълнение на дейността ще бъде сформиран Екип за управление и изпълнение на Проекта непосредствено след сключване на Договор за БФП и практическото му стартиране. Екипът ще организира и контролира всички необходимите дейности, свързани с изпълнението на проекта и договора за БФП, в това число:
- сключени и изпълнени договори за обществени поръчки- мониторинг и контрол;
- извършени плащания на изпълнители, проектен екип, партньор и др.;
- осигуряване на правилно, законосъобразно, административно, техническо и финансово управление и изпълнение на проекта;
- осигуряване на съответствие на отделни компоненти на проекта с приложимото българско и европейско законодателство;
- законосъобразното разходване на средства;
- целесъобразност на поеманите задължения и извършваните разходи;
- оценка и докладване за напредъка и изпълнението на проекта;
- цялостно съхранението на документацията;
- организиране и извършване на проверки на място на изпълнението на строително-монтажните дейности, с оглед потвърждаване на действителното им извършване;
- осъществяване на координация и взаимодействие с отдели и звена на общинската администрация, както и с външни институции, по отношение на процедури, които трябва да бъдат извършени във връзка с изпълнението на проекта;
- комуникация с партньорите.
Изпълнението на дейността ще гарантира устойчивото и качествено изпълнение на проекта в съответствие със заложените цели и очаквани резултати. Екипът за управление и изпълнение на проекта ще се състои от следните позиции: ръководител, координатор, счетоводител, технически сътрудник. Мерките за визуализация и публичност ще включват провеждането на минимум 2 публични събития по време на изпълнение на проекта, изработка, доставка и монтаж на временен билборд по време на строителството, поставянето на информационна (плакат) след приключване на СМР, информационно каре в уеб сайта на Столична община и популяризиране на приноса на ЕС към проекта. |
501 734.93
|
0.00
|
